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Bâtiment Basse Consommation

Qu’est-ce qu’un bâtiment basse consommation BBC?

Un bâtiment ayant un label BBC est une construction qui respecte certains critères :

  • Conception bioclimatique : Maximiser les apports gratuits avec une exposition au sud pour les pièces de vie, peu d’ouverture au nord
  • Utilisation d’énergie renouvelable (Solaire thermique, photovoltaïque…)
  • Forte isolation thermique
  • Etanchéité poussée du bâtiment (Niveau de fuite d’air inférieur à 0.6m3/h.m²)
  • Respect de l’environnement

Un bâtiment de type BBC a donc des consommations d’énergies très faibles.


Les exigences d’une construction de type BBC

  • Perméabilité à l’air

Elle correspond au débit de fuite traversant l’enveloppe, celui-ci doit être inférieur à 0.6 m3/h.m² en maison individuelle et 1m3/h.m² dans les immeubles collectifs

  • Consommation

La consommation conventionnelle en énergie primaire (Cep) d’un logement BBC ne doit pas dépasser 50 kWhep/m² de SHON par an. Cette valeur est à moduler selon les régions et l’altitude: Cep = 50*(a+b). En région PACA, cela donne entre 40 et 45 kWhep/m².an en plaine. C'est donc 5 fois moins que la consommation moyenne du parc de logement en France (230 kWhep/m².an).


Le passage de l’énergie finale à l’énergie primaire « équivalent pétrole » se fait à l’aide des facteurs de conversion suivants :

Conversion en "équivalent pétrole"
Type d'énergie kWhep
1 kWh Fioul 1.0 kWhep
1 kWh Gaz de ville 1.0 kWhep
1 kWh Bois 0.6 kWhep
1 kWh Electricité 2.58 kWhep
  • Bâtiment à "énergie positive": Avec l'installation d'une centrale photovoltaïque, le bâtiment produira plus d'énergie qu'il n'en consommera.
Altitude (mètres) Coefficient b
<= 400m 0
> 400m et <= 800m 0,1
> 800m 0,2

Notre Vocation

Vous accompagner dans la conception de constructions BBC et la mise en œuvre des systèmes techniques en coopération avec le prestataire « gros œuvre ».

Comment atteindre le label BBC ?

Conception Architecturale
Construction BBC RT 2005
Compacité du bâtiment Recommandée Non pris en compte
Orientation préférentielle Sud Recommandée A envisager
Vigilance confort d'été Indispensable Souvent nécessaire
Isolation parois
Construction BBC RT 2005
R Toit (en m².K/W) 6,5 à 10 4 à 6
R Mur (en m².K/W) 3,2 à 5,5 2,2 à 3,2
R Sol sur terre-plein (en
m².K/W)		 2,4 à 4 1,7 à 2,9
R Sol sur vide sanitaire (en
m².K/W)		 3,4 à 5 2,4 à 4
Ponts thermiques Très faibles Moyens à faibles
Baies vitrées
Construction BBC RT 2005
Uw (en W/m².K) 1,7 à 0,7 2 à 1,6
Protection solaires indispensables souvent nécessaire
Energie solaire
Construction BBC RT 2005
Production d'eau chaude solaire Recommandée A envisager
Production électricité
photovoltaïque		 A envisager Rare
Ventilation
Construction BBC RT 2005
Ventilateurs basse consommation VMC Hygro-réglage A
ou B
VMC Hygro-réglage B ou VMC double flux avec rendement
échangeur >80%
Chauffage et eau chaude sanitaire
Construction BBC RT 2005
Electricité PAC COP > 3,5 Effet joule (radiant)
Gaz ou fuel Chaudière à condensation Chaudière basse
température
Bois Chaudière bois automatique classe 3

De fortes incitations à construire en BBC

  • Crédit d’impôt « TEPA » : Crédit d’impôts étalé sur 5 ans sur le montant des intérêts dans le cadre d’un prêt
  • Prêt à taux zéro pour les « primo-accédants » : Concerne les ménages n’ayant pas été propriétaires de leur logement au cours des deux années précédentes. La résidence principale est un logement occupé au moins huit mois par an par l’acquéreur et l’ensemble des personnes qui composent le ménage et qui constituent leur résidence habituelle et effective. Cumulable avec le crédit d’impôts TEPA sous réserve d’un revenu fiscal du foyer inférieur à 45000€
  • Prêt bonifié (condition variable selon les banques) : Logements individuels ou collectifs constituant une résidence principale ou secondaire
  • Aides des collectivités territoriales
  • Dépassement du COS (coefficient d’occupation des sols) : Jusqu’à 20% sous certaines conditions
  • Exonération de la taxe foncière (mais conservation de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères TEOM)


Aperçu des systèmes techniques

Ventilation double flux (thermodynamique)

  • La ventilation double flux permet de tempérer l’air insufflé dans un bâtiment par récupération de calories sur l’air extrait.
  • En version thermodynamique, elle assure en outre la fonction de chauffage et rafraîchissement.


Pompe à chaleur Air/Air (Climatisation réversible)

  • Les PAC Air/Air assurent chauffage et climatisation avec des coefficients de performance très élevés: 1 kWh électrique produit 4 à 5kWh thermique.
  • Investissement limité, fiabilité, réactivité, les avantages sont nombreux

Poêle granulés bois

  • Les poêles à granulés bois fournissent une chaleur douce et confortable grâce à l’adaptation automatique de la puissance au besoin thermique de la pièce de vie.
  • En version hydraulique, ils peuvent alimenter en plus un réseau de radiateurs dans les chambres et jouer ainsi le rôle de chauffage central.


Pompe à chaleur Air/Eau

  • De performance similaire aux PAC Air/Eau, les PAC Air/Eau offrent la possibilité d’alimenter un chauffage central (Plancher chauffant, Radiateurs, Ventilo-convecteurs).
  • L’eau chaude sanitaire peut également être produite par les PAC Air/Eau


Chauffe eau solaire

  • C’est le moyen le plus écologique de produire son eau chaude sanitaire.
  • 4m² de panneaux solaires sur le toit et un ballon de 300L permettent de produire jusqu’à 80% des besoins annuels en eau chaude sanitaire d’une famille de 4 personnes
  • Une résistance électrique assure l’appoint l’hiver

Chauffe eau thermodynamique

  • En intégrant une petite PAC, ces chauffe-eau

récupèrent les calories sur l’air extrait par la ventilation
ou sur l’air d’un garage.

  • Ils consomment ainsi 3 fois moins d’énergie qu’un

chauffe-eau électrique.

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